葵涌工廈iCITY二期工作間入場費216.2萬元

金朝陽集團(00878)發展的葵涌工業項目iCITY全新二期24小時工作間，周二(21日)公布首張價單，折實售價約216.2萬港元起。

首張價單涉及8樓共15個工作間，建築面積介乎335至449方呎，定價235萬至310.6萬元。發展商提供兩種付款辦法，包括90天成交期，可享按定期3%的折扣，以及45天成交期，可享按定期8%的折扣。若以較高折扣優惠的45天成交期計算，平均折實價約266.2萬元，平均折實呎價約6,570元，折實售價由216.2萬至285.75萬元。

入場費最低為8樓38室，建築面積385方呎，折實價216.2萬元，平均呎價約5,616元；價格最高為8樓22室，建築面積449方呎，折實價約285.75萬元，平均呎價約6,364元。

項目同時設有大手客優惠，凡購買兩個單位可獲額外2%的樓價折扣，最高折扣可達10%。目前，二期6樓至7樓部分單位已獲大手客預留。示範單位於即日起開放予公眾參觀。

iCITY坐落於葵涌打磚坪街111號，工作間建築面積由335至510方呎不等，樓底高達4.2米。每伙單位均內置獨立洗手間。此外，項目設有約1.8萬方呎的多元化園林平台。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，近年工廈物業市場中，中小型單位的買賣交投以自用需求為主，特別是可即時使用、配套清晰的現樓項目。