地產商積極軟銷 淺水灣項目作價逾12億元沽出
發展商積極為旗下樓盤作軟銷及推廣，並爭取下月推售。元朗樓花項目自上周公布命名後，預計最快本月底上載樓書。港島南區淺水灣項目全數4個單位售出，作價逾12億元，為今年一手住宅市場最大額的單一成交。
●元朗芊御最快本月底上載樓書
新鴻基地產(00016)旗下元朗芊御，部署最快本月底上載樓書。發展商正積極軟銷。於周一(22日)起一連七日在新地商場形點I舉行推廣展覽。新地代理業務部總經理張卓秀敏透露，該盤標準單位戶型為一房至三房間隔，實用面積逾200至近600方呎，項目自上周公布命名後，至今接獲逾千個查詢。項目共設有4個示範單位，包括一對兩房示範戶。
●海瑅灣I單日沽兩伙 吸金逾2,020萬
信和置業(00083)等合資的將軍澳日出康城海瑅灣I，與中原地產合作推出全新置業優惠。由6月29日起至7月5日經該行購入上述項目招標海景戶的首10名買家，可獲贈價值約6,800元的旅遊禮券，優惠總值約6.8萬元。項目昨日再增添兩宗成交，共涉逾2,020萬元。包括第2B座10樓B室，實用面積628方呎三房，成交價約1,230萬元，呎價約19,600元。
●牛頭角皓日三房售1524萬
市區現樓項目進入倒數階段。恒隆地產(00101)旗下的牛頭角皓日，周一(22日)招標售出一個三房單位，為27樓A室，實用面積為770方呎，採三房一套間隔，成交價約1,524萬元，成交呎價約19,786元。資料顯示，皓日樓高33層，共提供294個單位，至今累計售出約289伙，佔供應約98%。
●南灣道39號項目全幢4伙逾12億元成交
據項目成交紀錄冊顯示，港島南區淺水灣南灣道39號項目於上周四(18日)售出全幢4個單位及所有車位，作價12.38億元，屬於今年一手住宅市場最大額的單一成交。翻查資料，項目曾於2019年向城市規劃委員會提交規劃申請，重建為1幢6層高住宅，當中包括電機房及停車間，總樓面約12,962方呎。以此計算，是次物業成交呎價約9.5萬元。
●海盈山第4B期至今累售74伙
嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第4B期海盈山，周一(22日)增添兩宗成交，共涉逾2,976萬元。包括第1B座25樓C室，為實用面積546方呎的兩房單位，成交價1,617.1萬元，呎價約29,617元。該期數項目自上月以現樓形式推售後，至今共售出約74伙，吸金逾25.7億元。
●ONE INNOVALE第3期單日連沽兩伙特色戶
恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期，今(22日)通過招標售出兩伙特色單位，合計吸金逾945.95萬元。其中，D座地下18室，實用面積269方呎，屬於一房連衣帽間間隔，外連220方呎花園，連租約以470.75萬元沽出，呎價17,500元。
●啟德海灣第2期兩房售1176萬