德祥地產盈警　料全年淨虧損不多於5.5億元

德祥地產(00199)預期，截至2026年3月31日止年度將錄得本公司擁有人應佔淨虧損不多於5.5億元，相比截至2025年3月31日止年度約8.13億元。

年度淨虧損預期減少之主要因素如下：

(1)由於房地產市場持續低迷，尤其是商業房地產分部，本集團預期於本年度將繼續錄得物業估值虧損。然而，該等虧損預期將低於2025年度所錄得之虧損，原因為：(i)集團預期於本年度將轉為錄得毛利不少於200萬元，乃由於銷售成本中並無確認物業存貨減值虧損；及(ii)其被應佔集團若干合營公司所持物業之公平值減少及撇減不少於2億元所抵銷。

(2)於2025年度所錄得出售集團若干合營公司權益之虧損總額約3.22億元，預期於年度不會再次出現。

(3)於2025年度所錄得有關收回一塊位於中華人民共和國三亞市之土地之補償金收益約2.23億元，預期於年度不會再次出現。