海盈山第4B期推售75伙　暫沽約34伙

惡劣天氣無阻部分新盤買家入市決心。嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4B期海盈山，周四(18日)作首輪價單銷售，以價單形式發售75伙。銷售由傍晚6時開始，有準買家於暴雨之下抵達售樓處揀樓。

市場消息指，項目開售首一小時暫沽約34伙。當中有4組大手客，其中3組買家各購入3伙，資料顯示，該批單位全屬標準兩房戶型，實用面積由484至546方呎，折實售價1,342.7萬至1,733.4萬元，呎價約27,545至31,747元。

美聯物業高級董事布少明指出，項目具有現樓優勢，故不乏用家及投資客垂青。該行客戶中，港島區客佔約六成，而九龍及新界區客則共佔約四成。該行客戶約六成屬用家，而投資客則佔約四成，料呎租約70至75元水平，租金回報約3厘。

中原地產西半山首席營業董事李巍稱，該行錄得一組客戶斥資約4,400萬元購入3伙兩房作長線投資用。