瑜翠園三房連車位538萬易手　較高位插水26%

用家趁低位入市買樓。晉誠地產鄧錦雄表示，青山公路瑜翠園6座中層B室，實用面積約686方呎，三房間隔，望園景，連車位叫價550萬港元放售。

他指，新買家為外區用家，見屋苑前臨沙灘，連車位呎價僅約7,000餘元，睇樓第二天立即議價，終以538萬元購入，呎價約7,843元。原業主於1996年9月以315萬元購入，約30年帳面獲利223萬元，升值約70.8%。

資料顯示，同座較高層同室單位，2023年成交價達約729萬元，差幅約191萬元或約26.2%。屋苑本身設有會所，包括私人泳池等設施。