逾400呎鐵路盤僅220萬元推拍　較高位低四成

鄰近地鐵站實用面積逾400方呎業主盤，設有電梯，僅以220萬港元推拍，較同廈相同面積單位高位做價，低出近四成。

該單位為油麻地上海街文德樓低層B室，實用面積約403方呎，屬業主交吉盤，以呎價約5,459元推拍。

資料顯示，同厦一個中層單位，面積相同，於2021年樓市高峰時以約360萬元易手，呎價逾8,900元；相比之下，最新拍賣物業開拍價低出約140萬元，差幅約38.9%。單位將於6月10日由忠誠拍賣推出。