【多相】面積相當14個第一城單位銀主盤　僅以高位4折推拍

市場驚現巨型私宅銀主盤，單位面積等同約14個沙田第一城兩房戶，將僅以同類型物業高位的四折推拍。

上述大型住宅物業為西貢銀線灣銀岬路富嘉堡其中一幢單號洋房，擁有全海景景觀，單位實用面積達約4,175方呎，而該物業附設的花園、前庭以及天井，合共實用面積亦共約3,444方呎，另再有面積約680方呎天台；今次項目淪為銀主盤，並將以8,350萬港元推拍，呎價僅約兩萬元，略高於藍籌屋苑鰂魚涌太古城的平均呎價。

該項目合共只有5座大屋，買賣成交非常疏落，較近期的一宗個案為一幢雙號屋，實用面積約4,905方呎，於2017年時以約2.38億元易手，呎價高達48,522元，相比之下，最新拍賣的銀主物業推拍呎價低出約58.8%。

資料顯示，該物業原業主早於2008年以約7,180萬元購入，現時開價亦只高出逾16%。上述洋房將於6月9日由環亞物業拍賣推拍。