九龍鐵路沿線銀主私宅僅280萬推拍　低買入價近四成

細價上車住宅物業仍然是市場搶購焦點，其中，九龍鐵路沿線一個私人住宅單位，銀主僅開價280萬元拍賣，較原業主高峰期買入價低出近四成。

環亞物業拍賣周三(27日)推拍土瓜灣炮仗街金寶大廈高層F室，實用面積約285方呎，銀主開拍呎價約9,825元，該項目距離港鐵土瓜灣站約5至6分鐘步程。單位原業主於2021年以高達450萬元買入；以是次拍賣價計算，物業現已貶值約170萬元，樓價跌幅約37.8%。