兆禧苑斥315購351呎已補價單位　原業主不足3年蝕13萬

屯門居屋兆禧苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案。祥益地產黃慶德表示，兆禧苑C座低層8室，實用面積351方呎，日前獲區內客垂青。買家主要鍾情單位附雅緻裝修，收樓後即可入住，節省一筆裝修開支，加上新買家早前視察多個樓盤都未符合心水，參觀完上址後隨即與業主協商價格，獲業主減價7萬元，新買家對單位價格、方向及配套都感滿意，遂便即時決定以已補地價自由市場價315萬元購入上址作自住之用，實用呎價8,974元，屬市價成交。

原業主於2023年以約328萬(自由市場價)購入，持貨未足3年，轉手帳面虧蝕約13萬。