中環歌賦街舊樓強拍　九建柯沛鈞以底價2.77億投得

中環歌賦街35至39A號舊樓物業，周五(22日)經由仲量聯行推出強制拍賣，項目由九龍建業(00034)執行董事柯沛鈞以底價2.77億港元投得。

該物業樓齡68年，為一幢5層高綜合用途大廈，包括地庫/地庫下層，物業面向歌賦街，設有兩條公用樓梯。根據入伙紙，地庫下層的倉庫及地面前部商舖均屬非住宅用途；地庫、地面後部以及1樓至4樓的中式公寓則屬住宅用途。

根據西營盤及上環分區計劃大綱核准圖編，該土地現劃為住宅(甲類)10用途，物業佔地約4,917方呎。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示，樓市氣氛持續向好，投資者對市區舊樓興趣回升。是次售出物業毗鄰中上環核心商業區，適合發展綜合商住項目，核心區供應有限，長遠投資潛力可觀。