高盛看好樓價漲15%　上調地產股目標價

本港樓價今年顯著回升，大行高盛最新因應今年住宅樓價及租金走勢強過預期，因而上調今年樓價預測，估計升幅達15%，較先前估計高出3個百分點，惟2027年和2028年維持分別看升7%及升4%的預測不變。

此外，該行也調高本港地產股目標價最多8%。其中，恒基地產(00012)目標價由38元上調至41元，評級「買入」，並列為「確信買入名單」；新鴻基地產(00016)目標價由164元上調至170元，評級「買入」；信和置業(00083)目標價由15.2元上調至16元，評級「買入」；太古地產(01972)目標價由30元上調至30.7元，評級「買入」。

整體樓市方面，高盛解釋指與過去周期一樣，樓市復甦帶來的財富效應可支持本地消費，同時本地消費市場自去年中以來開始復甦，長途機票價格上漲及中日兩國關係持續緊張，均促使更多旅客改道來港消費，因此調高今年零售租金預測一個百分點至升3%，主要由高端零售業帶動，惟大眾零售租金預測仍為跌2%。