毗鄰鐵路站住宅銀主盤低至45萬推拍　平價原因是...

鄰近鐵路站住宅單位，銀主僅以45萬港元推拍。忠誠拍賣將於5月27日推拍大埔公屋太和邨安和樓低層1室，物業實用面積約121方呎，屬該屋邨最迷你單位，銀主僅以45萬元未補第二市場價推拍，呎價約3,719元。該公司指出，該單位估價約57萬元；相比之下，拍賣項目開價低出約12萬元，差幅達約21.1%。

據了解，該單位原業主於2020年年中，以逾4.7萬元買入，其後淪為銀主貨。據房屋委員會資料顯示，太和邨同類納米單位，在過去約20年僅錄得一宗成交，為亨和樓低層同面積單位，於2022年以56萬元易手。