443呎住宅銀主盤低至168萬元推拍　比高位做價低近四成

銀主要錢唔要貨，僅以168萬港元推拍實用面積逾440方呎公營房屋單位，較同類型單位高位成交價，大幅低出近四成。

忠誠拍賣將於下周三(20日)推拍藍田公屋德田邨德盛樓低層31室，實用面積約443方呎，銀主於未補價第二市場僅以呎價約3,792元推拍。該行指出，單位現為兩房間隔，附有裝修。今年初同座一個高層20室，面積相同，以約253萬元未補價售出，呎價約5,711元。

至於，同座一個低層24室相同面積單位，2018年時以約278萬元第二市場價沽出，呎價達約6,275元，相比之下，上述最新推拍單位開價低出約110萬元，差幅約39.6%。