大屋苑兩房劈到唔使300萬易手　較高峰瀉逾3成

細價樓受追捧，尤其是樓價400萬港元或以下單位，所需印花稅成本僅100元。晉誠地產李德鴻表示，青龍頭豪景花園5座高層A室，實用面積約358方呎，原則兩房設計，更設梗廚及「光廁」，原先交吉叫價330萬元放售。

他指，新買家為外區客，一直尋找300萬元以下物業自用，睇樓後隨即還價，經一輪議價後，獲減價40萬元，最後以290萬元購入，呎價約8,101元。

據了解，原業主於2014年6月以263萬元購入單位，持有近12年轉手，帳面只賺27萬元，期內升值約10.3%。

資料顯示，項目同座同室較低層單位，2018年售價達428萬元，差幅約32.2%。