10客狂搶兩房銀主盤　最終僅以買入價六折拍賣出

拍賣場上細價樓成搶購目標。屯門掃管笏緹岸一個兩房銀主盤，10客爭購下以354萬港元沽出，物業約7年貶值約41.3%。

忠誠拍賣總經理鄭世傑表示，該行昨日拍賣售出5項物業，並以上述緹岸銀主盤競爭最激烈，單位為1期1座中層F室，實用面積約378方呎，僅以250萬元推拍，最後高出104萬元或約41.6%成交，呎價約9,365元。原業主於2019年以高逾602萬元買入，跌價逾248萬元。

同場售出兩個連平台特色戶，全部「2字頭」有交易。牛頭角多喜大廈低層連平台戶，實用面積約336方呎，平台面積約623方呎，3組客出價下，以220萬元成交，較開價搶高約22%，呎價僅約6,548元。據了解，上述業主盤是次減價20萬元，以180萬元推拍，減幅約10%，成交價搶高40萬元。

另一個市區連平台舊樓單位，為長沙灣孔淑珍樓低層戶，同屬業主盤，實用面積約263方呎，平台面積約463方呎，3組客搶高約50%，成交價225萬元，呎價約8,555元。

同場也拍出兩個舖位，均為業主盤，實用面積同約100方呎，其中，旺角西洋菜南街荷李活購物中心商場1樓單號舖，連每月約3,800元租約，開價10萬元，以42萬元拍出，搶高3.2倍；北角英皇道英皇柏麗大道購物中心單號E舖，以40萬元推出，成交價65萬元。