4月工商舖買賣登記量升8%至448宗　創一年新高

踏入2026年，本港工商舖市場走勢向好。據土地註冊處初步臨時數字顯示，今年4月全港共錄得約448宗同類物業買賣登記成交，較3月約415宗，再升約8%，為去年4月後的一年單月新高；至於月內登記緦值錄得約69.83億元，按月漲約14%。

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示，4月工廈、商業及舖位三大範疇交投，分別處於高位表現平穩或最少創下年內的新高。上月該3類物業登記量錄得兩升一跌，當中以商廈上升逾兩成的漲幅最大，商舖也上升近15%，而工廈物業則微跌約0.4%。

該公司工商部朱亮恒指出，工廈買賣登記量持續強勢，連月處於200宗以上，按月表現平穩。數據顯示，4月工廈買賣登記錄約224宗，按月只微減一宗或約0.4%，但仍為近12個月來次多。月內工廈登記佔比約50%，較3月的約54.2%，按月跌約4.2個百分點。至於，上月工廈登記總值錄得約11.2億元，按月減少約24.2%，為近3個月來最少，月內平均每宗平均成交價約500萬元。

商廈買賣方面，黃應年稱，登記量輾轉趨升，並向百宗水平邁進。今年4月全月商廈買賣登記量錄得約99宗，較3月的約81宗再升約22.2%，連升兩個月，為年內最多。至於，上月商廈買賣登記總值同步大升約33.1%，錄得達約46.93億元，亦是連漲兩個月，創近11個月最多，主因月內有數宗以億元計的大額商廈買賣登記所帶動，當中，以星展銀行斥26.19億元購入中環中心6層樓面的登記最矚目。

舖位表現方面，利嘉閣(工商舖)地產鄭得明表示，受惠整體經濟向好，以及旅客量持續上升及市道回暖帶動，商舖買賣今年以來已連漲3個月，亦連月超越百宗水平。數據顯示，4月店舖買賣登記共錄得約125宗，按月大升約14.7%。此外，月內店舖登記總值也穩步再升約4.6%，錄得約11.8億元，連升兩個月，為近3個月最多，後市續趨樂觀。