已移居外地業主不想再拖　揸樓6年虧損52萬元

市場不時出現移民賣樓個案，筲箕灣永華大廈兩房戶以335萬港元售出，約6年貶值約52萬元。

中原鄭俊輝表示，上述單位為低層E室，實用面積約326方呎，原業主已移民不想再拖，故減價割愛沽出單位，成交呎價約10,276元。相比2020年購入價約387萬元，是次沽出帳面虧蝕約13.4%。

至於新買家為投資者，見單位內部裝修企理，預期月租約1.3萬元，以此計算，估計租金回報可達約4.7厘，認為回報理想，遂決定購入作收租用途。