經絡：次季現樓及樓花按揭宗數將穩步上揚

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近月樓市交投回暖，帶動現樓按揭登記數字跟隨上升。而現時樓價保持升勢，市民及投資者入市信心亦有所增加，加上發展商繼續積極推盤出售，預計一手市場將保持旺勢，並帶動二手市場穩步上升，第二季現樓及樓花按揭宗數亦將穩步上揚。

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2026年4月份現樓按揭宗數為5,786宗，較3月份的5,488宗增加298宗(5.4%)，創3個月新高；而該月的樓花按揭宗數為396宗，較三月份的422宗減少26宗(6.2%)。

首4個月，現樓按揭宗數錄得24,790宗，對比去年同期的17,055宗增加7,735宗(45.4%)，創近4年的首4個月新高；期內樓花按揭宗數則為1,486宗，對比去年同期的2,241宗減少755宗(33.7%)。

四大銀行4月現樓按揭市佔率由上月68%增加0.7%至68.7%。曹德明表示，樓價持續上揚，銀行對按揭業務取態趨向積極，並陸續推出多元化的按揭計劃，以及加碼相關優惠，以吸引優質客戶，爭取按揭業務，當中包括三間大型銀行推出的限時低息定按計劃，以及個別中小型銀行推出的低息及超短罰息期H按計劃，另外亦有部分銀行上調大碼貸款額的按揭現金回贈，預計銀行按揭市佔率的差距或將重新調整。