廣州樓市「穗八條」落地　五一假期新盤睇樓及認購急升

內媒報道，借力「穗八條」新政红利，今年五一假期廣州房地產市場開局走高。

　

報道引述廣州中原地產數據指，5月1至2日，廣州新房累計盤均來訪按年增長12%，累計盤均認購按年增長37%，成交轉化率按年穩步提升。二手房市場也延續活躍走勢，同期累計看房量逾7,000人次，成交量逾280套，較節前兩天分別增加37%及11%。

　

分區域來看，廣州中原地產監測數據顯示，中心區而言，天河的豪宅項目保利天曜1至2日累計成交20套。天河東部剛需剛改項目補貨推新或優惠促銷，熱度走高；海珠西片區受保利海韻首開在即客戶外流影響，多個改善項目略有影響；荔灣區成交熱度則集中在保利國貿海上印、聚龍灣源舍等近期新開項目。

　

另有報道指，五一假期首日，個別新盤出現排隊進場場景。5月1日下午1時，保利海韻售樓部人頭攢動，上午看板房也需要排隊。據項目銷售人員指，項目首推兩幢共337套房源，截至5月3日晚間認籌已逾400組。據悉，項目所在地塊為保利於去年12月經歷76輪競價、溢價27.27%奪得的地塊。

廣州於4月30日出台並施行樓市「穗八條」新政，從供需兩端全面發力。需求端直接降低購房成本，公積金貸款最高額度提升至360萬元人民幣，並同步推出「賣舊買新」單套最高3萬元專項補貼，打通一二手房置換鏈條；供給端則明確「以需定供」，年度內不在同一規劃單元集中出讓商品住宅用地。