房屋局：未來3至4年一手私宅潛在供應回落至10.1萬伙

房屋局最新數據顯示，截至2026年3月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約10.1萬伙，較對上一季回落約3,000伙，為3季低位。

上述供應包括約2萬個已落成一手貨尾單位，按季再減少約3,000伙。期內興建中但未售出的樓花單位，則按季回升約1,000伙，錄得約6.2萬伙。至於已批出土地(熟地)可隨時動工興建的單位，則較對上一季減少約1,000伙，回落至約1.9萬伙。

房屋局發言人指出，未來3至4年一手住宅潛在供應當中，估計有約90,000伙為實用面積少於約753方呎的中小型單位，佔整體供應量約89%，比率較對上一季上升約1個百分點。預計未來數月將有8幅住宅用地轉為熟地，可提供約11,900個單位。隨着政府持續有序地增加房屋土地供應，相信未來3至4年的私人住宅預計供應量將維持在較高水平。

另外，今年第一季私宅施工量錄約4,100伙，較去年第四季約1,900伙，大增約1.2倍。期內落成量則由約5,100伙，縮減約68.6%，上季錄約1,600伙。