中環歌賦街舊樓5月強拍　底價2.77億元

仲量聯行獲委任為拍賣人，將根據土地審裁處按《土地(為重新發展而強制售賣)條例》所作出的售賣令，公開拍賣中環歌賦街35、37、37A、37B、39及39A號物業。

項目將於2026年5月22日公開拍賣，開拍底價為2.77億港元。該物業樓齡68年，為一幢5層高綜合用途大廈，包括地庫及地庫下層。該物業面向歌賦街，設有兩條公用樓梯。根據入伙紙，地庫下層之倉庫及地面前部商舖均屬非住宅用途；地庫、地面後部以及1樓至4樓的中式公寓則屬住宅用途。

根據西營盤及上環分區計劃大綱核准圖編，該土地現劃為住宅(甲類)10用途，物業佔地約4,917方呎。

該物業將以部分交吉、部分連現有租約，以及准用証與現有建築物命令，並以現狀為基礎形式出售。

資料顯示，項目強拍申請人為Or Pui Kwan(柯沛鈞)，以個人名義提出申請，地址為太子始創中心九龍建業(00034)總部，柯為九建執行董事、公司主席柯為湘兒子。申請人持有物業約九成業權，餘下3份業權未收購，包括一個住宅單位、以及兩個已合併為印刷工場的地庫及低層地庫單位。