東方日報B1：內房炒高　恒指收復26000

中國重量級會議日前釋出「穩定並增強資本市場信心」的重大信號，周三(29日)中港股市隨即重拾強勢，國策概念股明顯集體炒高，會上一句「努力穩定房地產市場」，更引來市場憧憬現有樓市政策將進一步優化，刺激內房股趁勢起舞，尤其是中國海外發展(00688)及萬科企業(02202)績前股價分別狂飆8.89%及7.04%，中海不但創下逾一年半最大單日升幅，亦膺全日最大升幅藍籌及國企股「雙冠王」。

中海收市後公布，今年首季收入370.4億元人民幣(下同)，按年增0.84%，季內實現合約物業銷售額更升逾一成，但經營溢利下跌27.51%至41.1億元。該企指，雖然內地房地產市場仍在調整，但各地房地產利好政策密集落地，有利進一步釋放置業需求，提振銷售，上月初自然資源部已推新政，對控增量、去庫存、優供給將發揮積極作用。4月以來，中海股價已累彈15.58%，同系中國海外宏洋集團(00081)亦急升23.63%。

相比之下，萬科今年首季淨虧損59.52億元，按年收窄4.7%，虧損主因仍受開發業務虧損影響，但意味過去兩年該企狂蝕1,380億元未休止，計及今年首季累計虧損已近1,440億元。截至目前，大股東深鐵集團年內累計新增股東借款27.3億元，3月底止萬科持有貨幣資金604.9億元；有息負債合計3,560.5億元；資產負債率為77.1%，比去年底再升0.21個百分點。市傳債台高築的萬科遭境內債持有人提出逾期行使回售選擇權的請求，惟該企擬已駁回相關請求。

大市方面，在A股滬深股市3大指數做好引領下，港股在期指結算日收復過去兩日失地，恒指開市報25,842點，已升162點或0.63%，之後愈升愈有，尾市升幅擴大至逾400點，並幾乎以全日最高位26,132點收市，最終升1.68%或432點，報26,111點。成交2,583億港元，惟北水錄淨賣出39.51億港元。國指及科指分別收報8,805點及4,910點，各升1.86%及1.72%。

周三市場聚焦國策受惠板塊，外界普遍認為內地重量級會議釋出正面信號，故內房股伺機炒作，保利置業集團(00119)及華潤置地(01109)雙雙跟升7.56%及6.52%，後者亦為全日第二大升幅藍籌。由於會議清晰表述谷內需任務不變，甚至要進一步深入挖掘潛力，多隻重磅內需股如農夫山泉(09633)及中國旺旺(00151)也上漲3.61%及2.73%。

受此提振，滬深股市三大指數全日由跌轉升，滬綜指午後重返4,100點，全日收升0.71%，報4,107點，深成指及深圳創業板指數升幅更強，分別收彈1.96%及2.51%。滬深兩市主板全日成交額2.59萬億元，按日增約2%。

同時，中港證監會各有消息，香港證監會宣布正式推出其小紅書官方帳號，鑑於接獲涉及詐騙的投訴個案有上升趨勢，且手法日益複雜，冀藉新平台進一步擴展網上宣傳渠道，以加強與公眾的溝通和互動。單計今年首季，便接獲222宗詐騙個案，其中損失最嚴重的個案涉資逾2,000萬港元。除此之外，據報證監會在港推出離岸中國國債期貨的準備工作，已進入最後階段。

另外，市傳中證監已採取行動，要求中資券商提高獎金遞延發放的比例，由原本的20%提高一倍至40%，藉此平穩行業薪酬發放節奏。遞延發放意味券商原本應一次性發放的花紅，隨後分批發放，此舉或旨在消除可能誘發系統性風險的過度或短期激勵機制。