港島銀主私樓呎價險守1萬關　低估價逾1成拍售出

樓價逐步回升，價格有折讓的住宅銀主盤續成追捧對象，周三(29日)一場拍賣會再沽兩項同類物業，包括香港仔中心兩房戶以450萬港元拍出，呎價險守1萬元關，較估價低出超過一成。

忠誠拍賣總經理鄭世傑指出，上述單位為屋苑F座高層3室，實用面積約448方呎，拍賣開價380萬元，吸引4組買家出價競逐，最終搶高70萬元或約18.4%售出，呎價約10,045元。該單位銀行網上估價約508萬元，是次售價低於估價約58萬元，差幅約11.4%。

同場售出另一伙銀主住宅為北角幸福大樓低層A4室，實用面積約577方呎，推拍價為298萬元，由3組買家爭奪，競價後以350萬元拍出，高於開價52萬元，漲幅約17.4%，呎價約6,066元。