美聯布少明：PORTO銷情料不俗　具提價加推空間

美聯物業高級董事布少明表示，宏安地產(01243)的鴨脷洲PORTO，周二(28日)公布首張價單，提供50伙，折實平均呎價約22,318元，開價吸引，並較同區餘貨盤定價有一定折讓，故預計銷情亦會不俗，並具加價加推空間。

他指，PORTO提供的戶型多元化，涵蓋開放式至三房戶，迎合上車用家、換樓客所需。屋苑鄰近港鐵，位處南區，加上近期細價樓選擇較少，料是次公布首張價單後，物業將成為近期樓市焦點。

參考目前港島區新盤及租金水平，估計項目落成後，呎租將近85元，租金回報率逾4厘水平。估計項目亦會受內地客垂青，佔比料約一半。樓市氣氛持續向好。買家入市意欲高漲，料5月份新盤市場有望保持旺勢。