周末兩日錄逾380宗新盤買賣 連升3周

周末新盤市場有多場大型銷售活動,帶動整體市場交投上揚。綜合市場消息,周六、日(25及26日)共錄得逾380宗新盤買賣,較對上一周約291宗多出逾三成,並連升三周。

●啟德海灣第2期單日售出30伙

嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第2期,周日(26日)以價單形式推售142伙,即日售出30伙,單日套現逾2.3億元。連同首輪銷售計,該期數項目開售9日,累計售出約178伙。項目是日銷售錄得兩組大手買家入市,其中一組買家以逾3,500萬元購入4伙兩房單位。

●紅磡首岸第1期周四賣120伙

由恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展的紅磡庇利街首岸第1期,首輪沽清218伙後,周日(26日)上載最新銷售安排,落實周四(30日)作次輪銷售,以價單形式發售120伙。次輪將發售106伙兩房、7伙三房戶及7伙兩房連平台特色戶,折實售價由684.5萬至1,399.85萬元,折實呎價約19,121至23,742元。

●大圍站柏傲莊III上調45伙定價

新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III,最新修訂價單,上調45伙單位的定價,加幅最高達28.9%。項目於周日(26日)上載銷售安排,落實周四(30日)發售該批單位。該批單位包括7伙一房及38伙兩房戶,實用面積359至509方呎,原本定價介乎1,074萬至1,536.2萬元,經修訂價後,最新定價為1,152.1萬至1,921.5萬元,加幅約7.3%至28.9%。

●元朗朗天峰三房呎售約14,500元

嘉里建設(00683)發展的元朗朗天峰,今(26日)錄得兩宗成交,共涉逾1,519萬元。包括第1A座17樓A室,為實用面積539方呎的三房戶,成交價781.55萬元,呎價約14,500元。

●旺角映居累售88%單位

建灝地產與市區重建局合作發展的旺角埃華街映居,周日(26日)以746.96萬元售出高層一房戶,為25樓C室,為實用面積338方呎,採一房連書房間隔,呎價約22,099元。該盤提供122伙,上月開售至今累售約107伙,銷售比率約88%。

●沙田九肚富豪‧山峯四房戶4830萬元重新售出

百利保控股(00617)與富豪酒店國際(00078)的沙田九肚富豪‧山峯,日前重新售出2座6樓A室,為實用面積2,107方呎的四房戶,連車位最新成交價4,830萬元,呎價約22,924元。資料顯示,該單位曾於2021年3月以5,120萬元連車位沽出,惟交易其後終止。現時重售後,成交價較5年前低約6%。