九龍新裝修私宅唔使「3球」推拍　比高位低近2成

九龍私人住宅項目單位，僅以不足300萬港元推拍，較同類型單位高位做價低近兩成。忠誠拍賣將於下周三(29日)推出上述的新蒲崗崇齡大廈單位，項目鄰近商場Mikiki，該廈B座中層B7室，實用面積約265方呎，一房間隔，開價290萬元，呎價約10,943元。

該行指，單位附有新裝修，景觀開揚。資料顯示，同類面積成交不多，一個同座中層B6室，面積相同，於2019年以約350萬元易手，是次最新拍賣單位開拍價低約60萬元，差幅約17.1%。