葵涌工廈iCITY二期獲投資客預留兩伙　涉額541萬元

由金朝陽集團(00878)發展的葵涌全新工業項目iCITY，於日前公布二期首張價單後，隨即獲退休投資客預留8樓兩個單位，涉資約541萬港元，並有多組投資客積極洽談中。

中原(工商舖)工商部董事劉重興表示，位處葵涌打磚砰街111號的iCITY二期24小時工作間日前公布首張價單，共涉及8樓15個單位，建築面積介乎335至449方呎，平均折實價約266.2萬元，平均折實呎價約6,570元，折實價216.2萬至285.75萬元。而項目8樓其中兩個單位已迅速獲一組退休投資夫婦預留。據悉，其揀選的入場財務安排為45天成交期，並享有共達10%的折扣優惠。據了解，該組客人為資深投資者，過往主要集中投資荃灣區物業，現時預留單位將用作長期收租用途。

劉補充，iCITY一期交投暢旺，出租率逾九成半，平均租金水平約13,000元。由於項目一期於市場上放租盤源短缺，預期項目二期回報將進一步提高，可達逾5厘水平。