市區有電梯私宅銀主盤僅160萬車位價推拍　比高位平逾五成

市區有電梯私人住宅銀主盤僅以160萬港元推拍，屬「車位價」，更較同類型單位高位做價低逾五成。

環亞物業拍賣將於下周二(28日)推出上述港島筲箕灣道富景大樓中層E室，實用面積約200方呎，項目有平地電梯，單位有梗廚及明廁，銀主僅以呎價約8,000元推拍，亦屬居屋價。

該拍賣行指出，物業銀行估價約230萬元。相比之下，現時開拍價低約70萬元，差幅約30.4%。

資料顯示，該廈一個同層D室，面積相同，於2021年以高達348萬元易手，成交呎價約17,400元；即是次開價更低出約188萬元，若以該價位賣出，樓價跌幅高達54%。