沙田第一城兩房430萬易手　原業主持有不足2年帳賺45萬

沙田第一城近日連錄成交，利嘉閣彭錦添稱，屋苑51座低層A室，實用面積約284方呎，兩房間隔望市景，最新以430萬元成交，呎價約15,141元。原業主在2024年7月以約385萬元買入單位，持有不足兩年帳面獲利約45萬元，物業升值約11.7%。

此外，同屋苑37座高層G室，實用面積約304方呎，亦為兩房間隔，成交價469萬元，呎價約15,428元。原業主在2010年以約175萬元買入單位，現轉手帳面獲利約294萬元，升值約1.7倍。