【連環冧價】呢區近年供應多　樓盤相繼虧損　跌幅高逾33%

大埔白石角為近年供應較多地區之一，區內樓價受壓，近期連番出現虧損情況，而且跌幅顯著。其中，雲滙2期兩房單位減價後以738萬港元沽出，一手業主持有不足7年帳面勁蝕約33.7%。

區內代理指出，上述單位為8座中高層A2室，實用面積約501方呎，兩房間隔，享內園泳池景，叫價約790萬元，放售約半年減價約52萬元，最終由同區租客購入，呎價約14,731元。單位2019年6月購入價約1,112.5萬元，不足7年勁貶約374.5萬元。

中原梁建禮亦稱，同區海日灣II第1座低層B室套三房單位，實用面積約700方呎，以878萬元沽出，呎價約12,543元。原業主於2019年以約994萬元買入，現轉售帳蝕約116萬元或約11.7%。