信置財團奪錦上路站第二期項目 黃永光：投資額逾130億
港鐵公司(00066)公布，元朗錦上路站第二期物業發展，項目合約由信和置業(00083)、中國海外發展(00688)、招商局置地(00978)及鷹君(00041)合組財團投得，中標財團將取得項目商業部分的未來擁有權。
信置主席黃永光表示，很高興投得錦上路站第二期物業發展，計劃總投資額逾130億港元，將興建優質住宅項目，配合區內基建及產業布局。該項目為北部都會區重點核心項目之一，北都將建設成為國際創新科技產業基地，潛力無限。
集團執行董事田兆源指出，項目擁屯馬綫及未來北環綫的雙綫優勢，為連接北部都會區與市區的重要交通樞紐。隨着第3間醫學院落戶北部都會區大學城，區內勢必匯聚高端醫療及科研人才，進一步提升區域競爭力。
中國海外地產董事總經理游偉光稱，北部都會區是香港未來重大發展戰略及經濟發展新動力。按現行規劃，未來由錦上路站6站內即可直達羅湖、皇崗及落馬洲三大口岸，體現項目地利優勢。
鷹君表示，項目坐擁北部都會區的發展優勢，集團對香港長遠發展前景充滿信心，並持續把握合適的發展機遇。
該地盤坐落於將被稱為丈量約份第106約地段第2329號的地段，毗鄰港鐵錦上路站，為一個綜合發展項目，包括商場設施。其住宅總樓面約767,882方呎，預計可建約1,290伙。
消息透露，項目商場部分將提兩個方案，財團入標時可決定一併競投，或由港鐵以16億元回購商場。若財團一併競投商場，商場面積將提供彈性，由約107,640至約438,633方呎。如商場部分由港鐵回購，將來提供面積則約279,864方呎。此外，是次亦繼續採用固定分紅及價高者得的出價模式，分紅比例劃一19%，補地價由港鐵負責。