十大屋苑周末共錄10宗成交　按周增25%

二手樓市周末交投回升，中原指出，10大屋苑於周六、日(18、19日)錄得10宗成交，按周增加兩宗或25%。

該行亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表地產示，近期一手市場交投暢旺，全港均有新盤推售，戶型多元化，分散部分二手住宅注意力，二手業主見市旺開始反價，增加買家議價難度，短期內二手成交略為受壓。

期內3個港島指標屋苑均有買賣，中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城周末兩日錄一宗成交，單位為夏宮閣中層C室，實用面積約580平方呎，兩房間隔，以970萬元成交，呎價約16,724元。

該行楊文傑指出，同區康怡花園兩日連續3宗成交，屋苑本月交投增至7宗，平均實用呎價約14,532元。最新售出單位包括N座中層6室，實用面積約466方呎，叫價780萬元，短時間內即減至748萬元成交，呎價約16,052元。

九龍區方面，中原林家傑表示，荔枝角美孚新邨周末兩日錄一宗成交，為5期蘭秀道14號中層A室，實用面積約591方呎，兩房間隔，叫價758萬元，略為減至725萬元易手，呎價約12,267元。

另外，新界上車盤沙田第一城亦錄一宗成交，該行吳焯誠表示，屋苑43座高層H室，實用面積約304方呎，兩房間隔，成交價462.8萬元，呎價約15,224元。原業主2022年以408萬元購入單位，持有約4年帳面賺54.8萬元，升值約13.4%。