【多相】大型屋苑海景戶僅呎價約1萬推拍　比高位平36%

大型屋苑海景戶淪銀主貨，僅以呎價約1萬港元推拍，較2021年同類型單位做價平約36%。

忠誠拍賣將於下周三(22號)推拍上述茶果嶺麗港城38座高層B室，實用面積約525方呎擁有維港海景，銀主以560萬元推拍，呎價僅約10,667元。

該物業個別銀行網上估價約724萬元，相比之下，是次拍賣單位開價低出約164萬元，差幅約22.7%。

2021年樓市高峰期，同一座數的高層同室單位，以高達885萬元易手，成交呎價約16,857元；開價更平約325萬元，樓價跌幅約36.7%。

資料顯示，原業主早於1997年以約580萬元買入單位，現時推拍價還低約20萬元。