私樓特色戶一手價近千萬　現僅「6字頭」沽出冧價3成

北部都會區具長遠發展潛力，惟範圍內二手住宅目前抗跌力薄弱。元朗近期交投活躍，但旺市不旺價，不少單位以低於購入價易手，錦田北峻巒特色戶不足8年冧價近三成。

美聯何勝康指出，上述為峻巒1A期10B座連平台單位，實用面積約539方呎，平台面積約280方呎，最新以683.8萬港元售出，呎價約12,686元。原業主於2018年7月以約967萬元向發展商購入單位，現轉讓帳面勁蝕約283.2萬元，貶幅約29.3%。