深圳新盤劈價掀搶購　傳保安向人群噴辣椒水　網民：買樓不如嚟香港？

內媒報道，根據深圳龍華區微信公眾號「深圳龍華」消息，龍華區聯合調查組周一(13日)發布情況通報稱，當天龍華區幸福城臻園項目銷售現場秩序混亂，有保安人員向人群噴灑刺激性液體情況，相關現場視頻引發輿論關注，網上更有評論稱：「要買樓不如嚟香港？」

龍華區高度重視，立即成立由區住建、市監等部門組成的聯合調查組，對該樓盤涉及的現場銷售相關情況進行調查。目前，執法人員已依法對涉事保安人員予以行政拘留。住建部門已約談項目開發企業深圳市鴻耀泰實業有限公司，責令其立即採取整改措施。市監部門已對該項目開發企業價格備案情況進行調查。涉事企業已就現場秩序管理失當問題公開致歉，並表示將嚴肅處理相關責任人，全力配合調查整改。即日起，龍華區將全面開展房地產銷售行為專項整治，全力維護群眾利益及社會公共秩序。

內媒之前報道，周一龍華中心區幸福城臻園項目3幢產品正式開盤，因開發商採取先到先得的銷售策略，並推出大幅降價房源，引來數百名購房者及中介深夜排隊。該項目開盤時，現場因人流過密，秩序逐漸失控，部分急於選房的購房者開始插隊，與維持秩序的保安發生衝突。網絡流傳的視頻顯示，混亂中，一名保安使用辣椒水對人群噴射，多名購房者被辣椒水噴到後掩臉咳嗽不止，人群四散逃竄，場面一度十分混亂。

當天中午，深圳市鴻耀泰實業有限公司在其微信公眾號「幸福城丨臻園」發布致歉信，當中指「本次開盤期間現場人氣超出預期，導致現場秩序出現短暫的混亂，影響了大家的購房體驗，我們深表愧疚。現場一名兼職保安在維護秩序過程中，未經允許和授權私自攜帶辣椒水並使用，給部分客戶及中介朋友造成了不適。工作人員發現後已第一時間介入處理。」

深圳中原研究中心高級研究員鄒少偉表示，搶購的原因主要是大降價，備案價從6.5萬元人民幣(下同)，降至4.5萬元左右，吸引市場關注。特別是小戶型產品，本就較為稀缺，折後單價不到4萬元，總價250萬元起，性價比非常高，搶房主要目標也是小戶型。

除了價格優勢外，項目的地理位置也是吸引購房者的重要因素。幸福城臻園位於龍華中心區，距離地鐵4號線龍華站僅約600米，一條馬路之隔即可到達深圳北部最大的商業綜合體壹方天地，周邊教育、醫療等配套設施也相對完善。