市區一籃子工廈單位連租約放盤　呎價僅2500元

市區工廈僅以呎價2,500港元放售。仲量聯行獲業主委託代理放售大角咀必發道101號偉益工業大廈的一籃子工業單位。物業組合將按現狀連同現有租約出售，市場估值約6,200萬元。

該工廈樓高15層，是次放售的物業組合總建築面積約24,552方呎(連平台)，分布於1至4樓(連約817方呎平台)、5至7樓、9樓及11至13樓，合共11個單位，單位面積介乎約1,870至2,925方呎，樓底高度約2.89米，樓面負重每方呎約150磅。單位位處大單邊，設有大窗，加上內部柱位較少，間隔方正實用，該批物業出租率接近100%，以放售單位樓面計算，市值平均呎價約2,525元。此外，大廈已完成外牆翻新工程。

該公司資本市場部董事黃有浚表示，大角咀作為市區更新重點區域，持續吸引發展商積極進駐及參與重建，帶動區內工商業活力與人流顯著提升。隨着該區加速轉型為新興商貿區，傳統工廈供應日漸減少，進一步支撐工廈呎價穩步上揚；以同廈單位為例，近期成交呎價已突破2,500元。