柏傲莊III更新50伙價單　折實平均呎價21344元

新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III以現樓形式重售，周四(9日)更新價單1號，修訂50伙單位售價，折實平均呎價約21,344元，該批單位定價較逾4年半前有5.6至13.6%加幅。

新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，已修訂售價的單位涵蓋11伙一房戶，25伙兩房戶及14伙三房戶，實用面積310至814方呎，提供120天現金優惠付款計劃，享最高20%折扣，折實價745.8萬至1,768.3萬元，折實呎價約19,597至25,806元。

新世界發展營業及市務部高級經理陳俊麒指，入場單位為8A座12樓E室，實用面積310方呎，折實價745.8萬元，折實呎價約24,058元。兩房售價最低為8B座8樓E室，實用面積475方呎，折實價935.7萬元，折實呎價約19,699元。三房售價最低為8B座8樓C室，實用面積814方呎，折實價1,595.2萬元，折實呎價約19,597元。

價單特別引入業主提名優惠，招標購入四房單位的買家可獲提名權，提名指定關係人以獲得額外1%折扣用於購買價單單位。價單所見，是次加幅最高的單位為1A座8樓C室，實用面積527方呎，定價由1,184.1萬上調至1,345.3萬元，最新折實價1,076.2萬元，折實呎價約20,421元。

該期數項目提供892伙，於2021年5月推出首批182伙，折實平均呎價約19,999元。同年7月宣布因牆身底座混凝土強度未達標，而須拆卸重建。當時有約846伙已經售出，其中約493伙的買家終止交易。