美聯布少明：啟德海灣第2期投資客料佔四成　呎租睇55元　回報4厘

美聯物業高級董事布少明表示，由嘉華國際(00173)等合作的啟德海灣第2期，周四(9日)公布首張價單，提供225伙，定價貼市，預計市場反應熱烈。

他續指，啟德海灣第2期戶型選擇多元，對不同需求的買家均有吸引力，加上將來連接港鐵啟德站與跑道區的「智慧綠色運輸系統」落成後，交通更便捷。預計用家比例佔約六成，投資客則佔約四成，料呎租可達55元，租金回報料約4厘。

布少明稱，近期一手市場買賣氣氛持續活躍，多個新盤先後錄得亮眼銷情，顯示市場購買力依然強勁。預計4月份一手市場將保持暢旺，有望錄得超過2,000宗成交，連續第15個月保持千宗以上的活躍水平。隨著資金持續流入樓市，預料樓價將穩步上揚，後市前景正面。