九建柯氏家族中環歌賦街舊樓准強拍　底價2.77億

港島區連日有舊樓併購項目獲批強制拍賣，最新個案為中環歌賦街35至39A號物業，周三(1日)獲土地審裁處頒出售賣令，准以底價2.77億港元進行強拍。

文件顯示，上述地盤佔地約4,917方呎，屬於一幢樓高4層的商住樓宇，落成於1958年，地庫及地下(前部)為舖位及工場等用途，地下(後部)、1至4樓為住宅樓層，申請人最新持有物業約九成業權，餘下3份業權未收購，包括一個住宅單位、以及兩個已合併為印刷工場的地庫及低層地庫單位。

根據判詞，土審處認為該廈樓齡老舊，物業結構設計過時，不設電梯及消防設施不足，而地庫現用作印刷工場，與樓上住宅用途不協調。基於大廈樓齡及維修狀況，加上申請人已採取合理步驟嘗試收購餘下業權，重建發展屬合理手段，故批准進行強制拍賣。

資料顯示，申請人為Or Pui Kwan(柯沛鈞)，以個人名義提出申請，地址為太子始創中心九龍建業(00034)總部，柯沛鈞為九建執行董事、公司主席柯為湘兒子。