【有相】長情業主沽荃灣私樓　62年升值125倍

長情業主沽貨套現。 中原涂健表示，荃灣聯仁街22號石壁新村中層單位，屬於唐三樓，實用面積約614方呎，已分間作三個套房，現時屬交吉狀況，叫價360萬元，放盤兩日，即以一口價沽出，呎價約5,863元。買家為來自澳門的投資者，首度涉足香港物業市場。

他指，石壁新村全新裝修單位最近以月租2.05萬元租出，若是次成交單位稍為翻新，預計月租可達約1.8萬元。該投資者因為看好香港樓市，遂來港買樓投資，預計有6厘，故不議價直接購入。

據了解，簽約當天因原業主正身處中山，未能抽空回港，代理遂親自將合約帶往中山給原業主簽署，凌晨一時成功送訂。資料顯示，原業主於1964年以2.86萬元買入，於2002年轉讓給家人，單位於62年間升值357.14萬元或約125倍。