越秀地產去年少賺94.7%　不派息

越秀地產(00123)去年權益持有人應佔盈利5,506.2萬元人民幣(下同)，按年下降94.7%；核心淨利潤2.6億元，下降83.5%。不派末期息。

去年權益持有人應佔盈利及核心淨利潤的下降，主要由於去年度房地產市場仍處於深度調整期，市場信心與預期的實質性恢復仍需時間，城市間市場分化明顯，集團去年度售樓業務的入帳銷售毛利率按年有所下降；及去年集團整體入帳銷售項目結構出現階段性變動，導致本年度入帳銷售項目的平均權益佔比相較2024年度有所下降，權益持有人應佔盈利隨之減少。

期內，營業收入864.6億元，按年上升0.1%。年內累計合同銷售金額1,062.1億元，按年下降7.3%。年內在核心六城實現合同銷售金額909億元，約佔集團總合同銷售金額的85.6%。根據克而瑞統計，集團全年合同銷售金額保持全國行業前十，位列第九。

年內於9個城市新增25幅土地，新增土地儲備約278萬方米，權益投資額244億元，聚焦投資核心城市，核心六城的權益投資金額佔比達96.3%。截至12月底，集團總土地儲備約1,855萬方米，土地資源優質，一二線城市佔比達94.4%。