趙國雄：集團整體出租率85%　料租金回升

長實集團(01113)執行董事趙國雄表示，隨着香港經濟回復，2025年開始住宅物業交投慢慢恢復動力，加上政府下調印花稅，按揭利率下降，發展商調整了售價，幾項因素令市民對入市吸引力大增，對整體物業市場有支持。

集團今年推盤的「重頭戲」，其中波老道第二期項目會率先推售，之後會是啟德區的花語海、元朗錦泰路項目，以及土瓜灣重建項目等。

租務方面，集團去年租金收入下跌，趙表示，現時整體投資物業出租率約逾85%，令人滿意，由於經濟恢復慢，部分租約仍然要減租，但最近的續租經已出現單位數的加幅，相信香港經濟回復，租金都會相應回升。

集團位於中環的長江集團中心二期，租務前景有信心，屬於和記大廈重建項目，於集團的成本較低，配合集團財務狀況好，無急於用錢的壓力，加上項目質素好，沒有在去年市況低迷時急於追數，覺得今年市況回暖，出租時機會更好。