【有相】兩房私宅銀主盤呎價8100元推拍　比高位平逾四成

銀主低價出貨求套現，兩房私宅僅以呎價約8100港元推拍，較同類型單位高位做價平超過四成。

盈置地產將於周四(19日)拍賣18項銀主物業，佔17項為住宅單位，當中10個為私人住宅、7個為資助房屋，其餘1項為商舖。

私宅物業中，包括屯門大興花園1期1座高層A室，實用面積約428方呎，兩房間隔，開價350萬元，呎價約8,178元。

該單位於個別銀行網上估價約415萬元，呎價約9,696元；上述銀主拍賣單位推拍低約65萬元，差幅約15.7%。

該屋苑1期4座高層D室，實用面積同樣是428方呎，於2021年時以高達600萬元易手，呎價約14,019元，相比之下，最新推拍銀主單位開拍價低出約250萬元，跌幅達約41.7%。