摩根向新地租用西九藝術廣場大樓6層　租期10年

新鴻基地產(00016)宣布，摩根大通將成為西九文化區藝術廣場大樓項目的主要租戶，該公司將租用大樓東座和西座的6層相連層，總樓面面積約25萬方呎，租期十年。以樓面計，料為今年錄得最大宗商廈租賃個案。

新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，摩根大通成為項目的主要租戶，反映對項目的長期承諾，足證西九龍作為香港「中環2.0」的戰略地位，亦以行動對香港作為國際金融中心投下信心一票。

藝術廣場大樓預計於2027年完工。項目設有三幢臨海優質寫字樓，包括東座、西座及南座，總樓面約672,000方呎，另設約27,000方呎零售空間。東座與西座的頂部八層相連，摩根大通將租用最高的六層。

藝術廣場大樓坐擁維港景致，採用低密度規劃，與周邊海濱、文化區和廣闊綠化空間相互呼應。項目寫字樓樓層間隔靈活，附設露台，提供現代化的辦公空間，滿足租戶的多元化需求。

作為新地著力發展西九龍的重要一環，該大樓將與集團位於高鐵西九龍總站上蓋的最新旗艦項目International Gateway Centre(IGC)，以及區內的環球貿易廣場(ICC)、兩間世界級豪華酒店、服務式住宅港景匯和ELEMENTS圓方等，共同組成一個總樓面逾800萬方呎的多元化綜合商業群。

西九龍坐擁香港唯一的高鐵站及其中一個機場快綫站，該區亦設有超過30條巴士路線，可經西區海底隧道快速直達港島；西九龍已成為大型企業拓展內地及全球市場的理想基地。區內更建有完善的行人網絡，當中新地更會打造一條全長1.5公里的「天空綠徑」，將旺角、油麻地及佐敦無縫連接至高鐵西九龍站與西九文化區海濱。

藝術廣場大樓由新地與西九文化區管理局合作發展，匯聚多個享負盛名的文化地標，包括香港故宮文化博物館、M+博物館、戲曲中心以及即將落成的西九演藝中心。

該大樓和IGC均採用最高的綠色建築和可持續發展設計標準；其中，藝術廣場大樓已獲得多項鉑金級認證或預認證—美國能源與環境設計先鋒(LEED)、香港綠建環評(BEAM Plus)、WELL健康建築標準及WiredScore樓宇通訊認證；IGC則更已獲得10項相關的頂尖認證或預認證。

落成後，該大樓將進一步鞏固西九龍作為集商業、旅遊、零售、藝術、文化與可持續發展元素於一身的世界級綜合樞紐。