紀惠放售柯士甸廣場全幢寫字樓　料市值7億元

紀惠集團持有的佐敦柯士甸廣場全幢寫字樓於市場放售，第一太平戴維斯指出，該行獲委託邀約出售該幢商廈，截止日期為5月5日中午12時。市場消息表示，物業市值約7億港元。

該行指出，上述地盤面積約7,044方呎，批則面積約81,705方呎，以現狀部分交吉及部分連現有租約出售。物業為一幢樓高約23層的商業大廈，地下至10樓主要為零售商舖及餐廳，11至23樓則為辦公室。目前租戶涵蓋醫療保健、美容、教育、專業服務及零售等多個行業，出租率理想。物業享有開揚九龍公園及尖沙咀城市景觀，高層可遠眺維多利亞港景觀。

物業距離港鐵佐敦站僅1分鐘步程，鄰近柯士甸站及西九龍高鐵總站，受惠周邊大型綜合項目及甲級寫字樓，包括九龍站上蓋物業及去年第四季落成的International Gateway Centre（IGC），預期進一步刺激區內高端商務及住宅需求。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，現時市場上可供重建的尖沙咀商住土地儲備極為有限，柯士甸廣場屬單邊大地盤，鄰近西九高鐵站，屬近年少有放售優質重建項目。物業已符合相關地政及城規要求，買家毋須再額外申請，可大幅縮短發展周期，重建後的回報率有機會超過4厘。