【新盤UPDATES】康城最後一期設2550伙　短期內推售

再多一個全新盤預告農曆新年假期後展開銷售部署。將軍澳日出康城發展項目最後一期已經公布命名，提供2,550伙，有望短期內推售。

●日出康城壓軸一期命名為海瑅灣

信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資發展的將軍澳日出康城第13期項目，周四(12日)命名為海瑅灣，部署農曆新年後上載樓書。發展商指，項目為日出康城壓軸臨海的一期，再細分為第13A期及第13B期發展，合共提供2,550伙，以兩房及三房戶為主打，有約六成單位享有海景。項目正積極籌備樓書及示範單位。

●投資者斥2946萬購維港‧灣畔3伙

中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資發展，位於啟德跑道區的維港‧灣畔，周四(12日)連沽4伙，合計涉及逾4,042萬元。當中3伙由本地投資客斥資2,946.2萬元大手購入，包括2伙2房單位及1伙1房單位。其中，1A座23樓D室，實用面積為431方呎兩房，成交價1,085.6萬元，呎價約25,188元。

●大埔白石角嘉熙四房售1522萬

嘉華國際(00173)旗下大埔白石角嘉熙，今(12日)以1,522萬元售出一個四房單位，為第3座7樓A室，實用面積1,083方呎，設有梗廚及儲物室，呎價約14,054元。

●沙田UNI Residence連沽4伙

永泰地產(00369)及萬科香港合作的沙田UNI Residence，新近連錄4宗成交，合計總銷售金額逾2,100萬元。包括1個開放式單位及3個一房單位，實用面積介乎286至299方呎，成交價由500萬至544.4萬元，呎價約17,483至18,207元。當中，2樓H室連平台特色單位，實用面積286方呎，採開放式間隔，外連112方呎平台，以500萬元沽出，呎價約17,483元。

●啟德海灣第1期本月暫沽約26伙

嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德海灣第1期，周四(12日)增添3宗成交，本月累計售出約26伙，吸金逾2.08億元。項目是日最新售出的單位包括2A座8樓C室，採兩房連儲物室間隔，設有開放式廚房，成交價1,000.8萬元，按單位實用面積498方呎計，呎價約20,096元。

●沙田九肚駿嶺薈洋房4000萬元沽

據項目成交紀錄冊顯示，建滔集團(00148)旗下沙田九肚駿嶺薈，於上月中售出洋房36號及洋房37號，實用面積分別為2,754及2,714方呎，成交價同為4,000萬元，屬於項目洋房新低價，亦較毗鄰洋房2019年做價低逾四成。而呎價分別約14,524及14,738元則為項目首見跌穿2萬元。支付條款可見，兩宗交易買家可享7.5%「員工置業折扣」。