新地屯門大欖涌村、上水古洞南規劃獲城規會通過　涉3732伙

新鴻基地產(00016)屯門大欖涌村、上水古洞南兩項住宅發展，其規劃申請於周五(6日)相繼獲城市規劃委員會通過，涉及合共3,732個單位。

其中，上述屯門項目規模較大，將提供2,670伙，項目坐落大欖涌丈量約份第385約多個地段，位於香港海關學院以東，佔地約657,983方呎，發展面積佔約500,460方呎，擬議地積比率2.107倍，將興建7幢樓高6至23層的分層住宅，另設17座兩層高洋房，住宅樓面約1,335,493方呎，平均每伙面積約437方呎。項目亦會設有約50,592方呎非住宅面積，作零售商業設施及有蓋私人交通停車處，地庫停車場提供446個住客車位。

資料顯示，該項目早於2002年曾獲批准作純住宅發展，提供13幢樓高不多於18層的分層住宅，伙數為1,560伙。相比之下，上述最新獲批方案，單位量較原有計劃大增約71.2%。

至於，該集團的上水古洞南天巒洋房項目以東項目，今日亦獲城規會批建1,062個單位。項目地盤面積約210,881方呎，地積比率2.012倍，興建3幢樓高16層的住宅樓宇，另設一層地庫及轉換層，住宅樓面約424,109方呎，會所面積約19,085方呎，預計項目可容納約2,868人。項目亦曾於2002年獲批建909伙分層住宅，最新批出伙數亦增加約16.8%。