港人業主北上工作　每呎7700元沽出海景戶　比高位平23%

二手樓價高位回落，吸引用家入市。晉誠地產李德鴻表示，深井海韻花園1座高層D室，實用面積約630方呎，原則三房已改間隔為套兩房，去年10月叫價508萬元放盤，獲同屋苑分支家庭以488萬元購入，呎價約7,746元。

他指，原業主近年在內地工作，留港時間不多，決定沽貨套現。單位早於2001年6月以150萬買入，持貨約24年半，帳面賺338萬元離場，單位升值約2.3倍。資料顯示，同座中層同室單位，2022年曾以633萬元登記轉手，差幅約145萬元或22.9%。