淘大花園兩房428萬元沽　呎價約13292元

上車屋苑買賣盤源收窄，牛頭角淘大花園兩房單位，放盤僅約一星期後，減價約10萬元，即以428萬元沽出。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●中原鄭俊輝表示，柴灣新翠花園3座高層A室，實用面積約520方呎，三房間隔，最終以656.8萬元成交，呎價約12,631元，新買家為外區用家，因單位有裝修，可即買即住，決定入市自用。

●美聯錢敏義稱，鰂魚涌太古城順安閣中層G室，實用面積約580方呎，兩房間隔，附設裝修，望內園景，最初叫價約950萬元，是次成交略低於叫價，同區用家以918萬元購入，呎價約15,828元。

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九龍區

●香港置業陳子麟表示，牛頭角淘大花園L座低層4室，實用面積約322方呎，兩房間隔，叫價438萬元放盤約一星期後，吸引外區客洽詢，雙方經議價後，以428萬元售出，呎價約13,292元，新買家為投資客。

●美聯劉志偉指，西南九龍浪澄灣8座低層C室，實用面積約549方呎，兩房間隔，叫價900萬元放售，上車客以880萬元承接，呎價約16,029元，原業主於2012年5月以約676萬元購入。

●利嘉閣郭永峰稱，過去周末兩日美孚新邨錄得約3宗買賣，其中4期百老匯街105座高層D室，實用面積約496方呎，成交價約572萬元，呎價約11,532元

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新界區

●祥益袁思賢表示，屯門居屋兆安苑F座高層2室，實用面積約495方呎，兩房間隔，區外客見單位附設簇新裝修，收樓後可即時出租，於已補價自由市場以338萬元購入作長線收租之用，呎價約6,828元，原業主持貨約9個月，帳面獲利約18萬元。

●利嘉閣黃瑞雯稱，屯門居屋澤豐花園4座低層H室，實用面積約579方呎，三房間隔，望樓景，加上獲父親資助首期，即睇即於已補價自由市場價358萬元購入自住，呎價約6,183元。

●祥益盤嘉茵表示，屯門居屋兆山苑B座高層5室，實用面積約546方呎，兩房間隔，日前獲區內客垂青，因家人居於同屋苑，加上入場門檻較低，於已補價自由市場以365萬元購入上址作自用，呎價約6,685元。

●祥益謝利官表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居5座低層H室，實用面積約552方呎，三房間隔，區內首置客見單位附靚裝，累積減價52萬元，以498萬元即睇即買自住，呎價約9,022元，原業主持貨不足一年，帳面獲利約88萬。

●中原胡耀祖表示，馬鞍山新港城L座中層7室，實用面積約338方呎，兩房間隔，叫價530萬元，議價後以508萬元易手，呎價約15,030元，新買家為上車客，原業主於2015年以475萬元購入。

●中原稱，馬鞍山銀湖．天峰8座高層G室，實用面積約541方呎，兩房間隔，叫價約870萬元，議價後以845萬元易手，呎價約15,619元，新買家為用家。

●中原關偉豪指，將軍澳南豐廣場1座低層B室，實用面積約781方呎，套三房連儲物房間隔，以918萬元承接，呎價約11,754元，原業主於2007年8月以308萬元購入，持貨約18年半帳面獲利610萬元。

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