中環荊威廣場兩層寫字樓招租　意向呎租34元

股市向好及經濟活動逐步復甦，金融及相關行業對寫字樓租務需求有所提升，中環區個別商廈業主伺機放租全層樓面，中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，該行獲委託就中環威靈頓街1號荊威廣場兩層全層寫字樓招租，意向呎租約34港元，每月租金約30萬元。

他指出，是次招租為該廈18及19樓全層，每層出租面積約4,397方呎，合共約8,794方呎，其中，18樓全層現設有健身裝修，場內器材齊備，設有淋浴間，用家可即時進駐營運。至於19樓全層則附有基本寫字樓裝修。另外，該兩層樓面的承重力，對健身、美容美髮、醫務等行業使用亦十分友好，整體使用彈性較高。

此外，荊威廣場附近錄得多宗同類型租務成交，可作參考。資料顯示，中環雲咸街8號21樓全層，面積約3,586方呎，月租約172,128元，平均呎租約48元；而南華大廈B層地庫全層，面積約5,323方呎，成交月租約239,535元，呎租約45元；而該廈低層單位，面積約1,699方呎，月租60,000元，呎租約35.3元。

隨着金融市場氣氛持續改善，金融業相關類別行業積極擴張，對核心區商廈需求增長持續，特別是中環核心區辦公空間需求穩健增長。是次招租物業料短期內可吸引不少用家洽租。